أتمتة المنازل في أبوظبي للفلل والقصور

سمِّها منزلًا ذكيًا أو أتمتة منزلية أو أتمتة مبانٍ؛ يتغيّر المسمّى مع الكتيّب، أما الهندسة فلا. النظام الكامل لفيلا أو شقة في أبوظبي يُشغّل سبع طبقات على ناقل واحد:

• الإضاءة والمشاهد — استشعار الإشغال، وحصاد ضوء النهار، ومشاهد بلمسة واحدة.
• التكييف وتقسيم المناطق — تحكّم منطقة بمنطقة في الوحدات المنفصلة و FCU و VRF، مع تبريد مسبق قبل وصولك.
• الستائر والتظليل — شرائح تتعقّب الشمس لتقليل اكتساب الحرارة دون حجب الإطلالة.
• الأمن وكاميرات المراقبة — الكاميرات والإنتركم المرئي والتحكم بالوصول (قواعد أبوظبي لهذا تختلف عن دبي؛ راجع صفحة تركيب كاميرات المراقبة في أبوظبي).
• الشبكات وWi-Fi — نقاط وصول للمؤسسات وتقسيم VLAN، بحيث لا تلمس أجهزة إنترنت الأشياء أتمتتك أبدًا.
• إدارة الطاقة — قياس على مستوى الدائرة يُظهر ما تُكلّفه مضخة المسبح والمبرّدات فعليًا كل شهر.
• الرّي — سقاية واعية بالطقس تُقلّل الاستهلاك دون أن تُصفرّ الحديقة.

كل شيء يظهر كشاشة واحدة من المشاهد — الصباح، المغادرة، الفيلم، العطلة — لا تطبيق لكل جهاز. للاطلاع على تفصيل الأنظمة السبعة الكامل، فإن صفحة حلول الأتمتة هي الصفحة الأم؛ وهذه الصفحة هي نسختها الخاصة بأبوظبي.

KNX معيار مفتوح (ISO/IEC 14543-3) يدعمه أكثر من 500 مصنّع، فتأتي المفاتيح والمحرّكات ولوحة التحكم كلٌّ من أفضل مورّد لكل دور، والناقل ثنائي الجدائل الذي تمدّه اليوم يظل يقبل أجهزة جديدة بعد خمسة عشر عامًا. الناقل سلكي ولامركزي؛ تستمر المشاهد في العمل حين تتعثّر اتصالات أو دو، لأن لا شيء حرِج يعتمد على السحابة.

الأنظمة المقيّدة بمورّد — Lutron وCrestron وControl4 — تستخدم أجهزة جيدة لكنها توجّه كل تغيير مستقبلي عبر مورّد واحد؛ إذا انقطعت تلك العلاقة، انقطع مسار ترقيتك. لقد فككنا هذا تحديدًا في IET Savoy Place في لندن: استبدال نظام إضاءة خاص متعطّل عبر ستة طوابق بنظام KNX أنهى التقييد ويوفّر 30,000 جنيه إسترليني سنويًا.

هنا تتوقّف صفحة أبوظبي عن نسخ صفحة دبي. في دبي يستند طرح توفير الأتمتة إلى تعرفة الشرائح المتصاعدة لدى ديوا — فالفيلا التي تتجاوز 6,000 كيلوواط‑ساعة شهريًا تُحاسَب على الشريحة العليا، إضافة إلى رسم الوقود، لذا يوجد التقسيم والتبريد المسبق أساسًا لسحب الاستهلاك من تلك الشريحة العليا.

أبوظبي تُحاسِب بطريقة مختلفة. الكهرباء والماء من ADDC (العين تخدمها AADC)، وتنظّمها دائرة الطاقة في أبوظبي، والبنية السكنية سعر ثابت ضمن نطاق استهلاك يومي بدلًا من شرائح دبي المتصاعدة. لذا تتحوّل حجة الأتمتة: أقل عن تفادي شريحة عليا عقابية، وأكثر عن إبقاء فيلا عالية الاستهلاك داخل نطاقها وتقليل الكيلوواط‑ساعات الخام التي يحرقها حمل التبريد في صيف أبوظبي. الآلية نفسها — التقسيم، التبريد المسبق، القياس على مستوى الدائرة — لكن الرقم الذي تُحرّكه مختلف، ولن نقتبس نسبة مئوية قبل أن نرى فواتير ADDC لآخر 12 شهرًا.

وهناك طبقة امتثال أيضًا. الفلل الجديدة في أبوظبي تُقيَّم بموجب نظام تقييم اللؤلؤة (استدامة) — ونظام تقييم لؤلؤة الفلل يحمل حدًّا أدنى إلزاميًا بلؤلؤة واحدة، بخلاف السَّعفة في دبي، وهي كود مختلف تمامًا. قياس الطاقة والماء والضوابط الكفؤة تُسهم في نقاط اللؤلؤة، فيمكن لنظام KNX أن يدعم التقييم لا أن يعانده. أكّد مسار النقاط الدقيق مع مختصّ معتمد في استدامة قبل الاعتماد عليه؛ فالتقييم يُحتسب على التصميم الكامل لا على الأتمتة وحدها.

الإجابة الصادقة محدّدة. تُشغّل فيلتنا العائلية في أبوظبي نظام EIBport v3 للتصوّر والتحكم المركزي، ومفاتيح Jung الضاغطة في كل مكان للإضاءة والمشاهد، وشبكة UniFi تصل إلى كل زاوية من القطعة بما فيها مناطق الترفيه الخارجية — كل ذلك على ناقل KNX سلكي واحد. إنها البنية نفسها التي ننشرها عبر الإمارات: ناقل سلكي واحد، أجهزة من أفضل ما في فئتها، لوحة تحكم واحدة. بقية الأعمال مفتوحة في معرض الأعمال لأجل التحقّق الذي يجب أن يجريه المشتري الجادّ.

ولأجل خط الأساس المرجعي لمواصفات أبوظبي والتفصيل فيلا بفيلا، نحتفظ بمرجعين أطول: دليل فيلا أبوظبي KNX وخط أساس المواصفات لشركات المنازل الذكية في أبوظبي.